Maison pour Investisseur Pontchâteau
Une maison pour réaliser un investissement locatif en Loire-Atlantique
Construction de maison pour un investissement locatif
Océane Habitat constructeur de maisons individuelles sur-mesure en Loire-Atlantique réalise régulièrement des maisons pour l’investissement immobilier locatif.
Ce nouveau projet nous a été demandé par Mr G qui souhaite investir dans l’immobilier résidentiel locatif pour construire un patrimoine à long terme. Le terrain où il va faire construire est situé dans un quartier agréable à vivre, bien équipé et bien desservi par les transports en commun.
L’objectif de Mr G est d’investir pour faire construire une maison de plain-pied d’un peu plus de 80m², avec 3 chambres, garage et adaptée aux normes PMR.
Investissement Locatif : le descriptif du projet
Ce projet de maison sur-mesure est d’architecture traditionnelle. Le bureau d’études d’Océane Habitat a tracé des plans pour une maison respectant les normes pour personnes à mobilité réduite (normes PMR). Elle dispose d’une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, un dégagement distribuant trois chambres dont une chambre norme PMR et une salle d’eau norme PMR avec douche italienne et WC rehaussé, un WC indépendant et un garage.
Cette maison est bioclimatique, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, avec un faible coût de consommation pour le chauffage et la production d’eau chaude. Une maison performante et synonyme de coûts de fonctionnement faibles pour optimiser sa rentabilité.
Investissement Locatif : les équipements proposés
Cette maison destinée à la location bénéficie de prestations soignées qu’apprécieront les futurs locataires, à savoir :
- une couverture en ardoises naturelles et crochets inox ;
- des dalles Aluminium ;
- un plancher chauffant basse température ;
- une pompe à chaleur Atlantic haute performance avec production d’eau chaude sanitaire intégrée ;
- des menuiseries double vitrage avec gaz Argon ;
- des volets roulants aluminium électriques Bubbendorf avec centralisation par une domotique ;TYDOM de chez Deltadore évolutive.
Autant d’éléments de confort fortement demandés par les locataires aujourd’hui et qui sont un sérieux argument sur le marché locatif.
Oh Connect
L’application OH Connect vous permet de suivre l’évolution de la construction de votre maison à chaque instant ! Vous y retrouvez également tous les documents relatifs à votre projet.
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Vaste maison contemporaine de plain-pied, c’est impératif, terrasses accessibles et si possible intégrer une pergola bioclimatique.
Adapter le projet de construction au terrain, en réalisant une maison de plain-pied avec un garage séparé et accès protégé. Astuce : La pergola bioclimatique est bien intégrée dans la couverture de la terrasse, l’esthétique de l’ensemble est préservé.
